Hausse majeure la valeur des terres agricoles au Bas-St-Laurent

La valeur des terres agricoles au Bas-St-Laurent a fait un bond important depuis 2020.

Selon un document de la Financière agricole du Bas-St-Laurent, le prix moyen à l’hectare a augmenté de 61%, passant 3 280 il y a quatre ans à 5 291 $ en 2023.

L’année dernière, seulement 14 % des terres agricoles ont été transigées à un prix inférieur à 2 000 $/ha, alors qu’en 2022, ces transactions représentaient 23 % du total.

Parallèlement, 50 % des transactions ont été conclues à un prix supérieur à 3 500 $/ha, alors qu’elles représentaient 41 % des transactions en 2022;

La Financière agricole indique que ces deux facteurs sont à l’origine de la croissance de 26 % de la valeur à l’hectare des terres agricoles, celle-ci étant de 5 291 $/ha en 2023.

À titre informatif, la valeur moyenne estimée des terres en culture transigées dans la région était de 7 865 $/ha en 2023, alors qu’elle était de 6 600 $/ha en 2022.